Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1671I
Immobilien
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Going am Wilden Kaiser
Großzügiger Hausanteil mit Wilder Kaiser- und Hornblick
Objektbeschreibung:
Dieser Hausanteil erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit Einbauküche, Kamin und Kachelofen sowie angrenzender Sonnenterrasse mit Panoramablick und Gartenzugang. Ein Schlafzimmer und ein Bad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wellness-Bad mit Infrarotkabine und einen Ankleideraum. Ein Panoramabalkon mit geschütztem Außenbereich lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Gästewohnung mit Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin und Balkon, Schlafzimmer und Bad. Mit wenig Aufwand könnte man die beiden Einheiten direkt verbinden.
Der Gartenbereich mit ca. 264 m² und Abstellraum für Gartengeräte, sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos, zwei Kellerräume und ein Ski- & Müllraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Haupteinheit
Wohnfläche ca. 131 m²
zzgl. Gartengeräteraum ca. 6 m²
zzgl. Keller ca. 11 m²
zzgl. Garage ca.44 m²
zzgl. Balkone ca. 42 m²
zzgl. Garten ca. 264 m²
Gäste-Einheit
Wohnfläche ca. 53 m²
zzgl. Abstellraum ca. 4 m²
zzgl. Keller ca.5 m²
zzgl. Ski-/Müllraum ca. 6 m²
zzgl. Balkon ca. 10 m²
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wellness-Bad mit Infrarotkabine und einen Ankleideraum. Ein Panoramabalkon mit geschütztem Außenbereich lädt zum Entspannen ein.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Gästewohnung mit Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin und Balkon, Schlafzimmer und Bad. Mit wenig Aufwand könnte man die beiden Einheiten direkt verbinden.
Der Gartenbereich mit ca. 264 m² und Abstellraum für Gartengeräte, sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos, zwei Kellerräume und ein Ski- & Müllraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Haupteinheit
Wohnfläche ca. 131 m²
zzgl. Gartengeräteraum ca. 6 m²
zzgl. Keller ca. 11 m²
zzgl. Garage ca.44 m²
zzgl. Balkone ca. 42 m²
zzgl. Garten ca. 264 m²
Gäste-Einheit
Wohnfläche ca. 53 m²
zzgl. Abstellraum ca. 4 m²
zzgl. Keller ca.5 m²
zzgl. Ski-/Müllraum ca. 6 m²
zzgl. Balkon ca. 10 m²
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u. a.:
- offener Kamin
- Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank
- hochwertige Einbauküche
- separate Gästeeinheit
- Infrarotkabine
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- edle Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Heizung: Biomasse, Solar
- Sonnenterrasse mit Bergblick
- Garten
- Garage für zwei Autos
- optional weiterer Garagenplatz möglich
- Abstellraum, eigener Skiraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- offener Kamin
- Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank
- hochwertige Einbauküche
- separate Gästeeinheit
- Infrarotkabine
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- edle Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Heizung: Biomasse, Solar
- Sonnenterrasse mit Bergblick
- Garten
- Garage für zwei Autos
- optional weiterer Garagenplatz möglich
- Abstellraum, eigener Skiraum
- Aufzug
- Kellerabteil
Lage:
In ruhiger sonniger Lage von Going in einer Sackgasse mit Blick zum Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Leoganger Steinbergen befindet sich diese großzügige Wohneinheit in einem sehr gepflegtem Wohnhaus.
Going ist ein beschauliches Dorf am Fuße des Wilden Kaisers und gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur, Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an.
Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Going ist ein beschauliches Dorf am Fuße des Wilden Kaisers und gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur, Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an.
Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
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Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
