Kitzbühel
Objektnr.: A2371
Immobilien
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Kirchberg in Tirol
Exklusive Maisonette-Wohnung in Ruhelage & Pistennähe
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol befindet sich diese exklusive Wohnresidenz mit insgesamt 26 Wohneinheiten.
Die Maisonette-Wohnung Top 22 ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Kochbereich, einen Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und ein Büro.
Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und die Kellerräume.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden.
Energieausweis in Arbeit
Die Maisonette-Wohnung Top 22 ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im 2.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Kochbereich, einen Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und ein Büro.
Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und die Kellerräume.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden.
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung:
Diese exklusive Wohnresidenz wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet u.a.:
- Landhausdielen in Eiche
- Feinsteinplatten
- edle Bäder
- großzügige Terrassen / Balkone
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Raffstores
- Lift
- barrierefreie Zugänge
- Kellerabteil
- Allgm. Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen. Es besteht die Möglichkeit zwischen zwei Ausstattungsvarianten zu wählen.
Eine Besonderheit dieser Wohnresidenz stellt die Möglichkeit des betreuten Wohnens mit Arztpraxis und Therapieräumen im Haus dar.
- Landhausdielen in Eiche
- Feinsteinplatten
- edle Bäder
- großzügige Terrassen / Balkone
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Raffstores
- Lift
- barrierefreie Zugänge
- Kellerabteil
- Allgm. Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen. Es besteht die Möglichkeit zwischen zwei Ausstattungsvarianten zu wählen.
Eine Besonderheit dieser Wohnresidenz stellt die Möglichkeit des betreuten Wohnens mit Arztpraxis und Therapieräumen im Haus dar.
Lage:
Diese Wohnresidenz befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Zentrums von Kirchberg - ganz in der Nähe zu den Skipisten. Die idyllische Lage an einem Bachlauf bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bike Möglichkeiten vor der Haustüre.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
